资产处置报告

资产处置报告(优选十四篇)。

■ 资产处置报告

■ 资产处置报告

12月3日下午，宋箭副院长主持召开学校资产报废工作会议，校资产处置工作领导小组全体成员参加了会议，资产处王祥贵、潘咏梅列席会议。

会议听取了资产处处长沈小璞关于xx年度资产报废工作情况的汇报，与会人员对资产报废工作进行了审议，作出如下决议：

一、同意对电信学院、环能学院、管理学院、外语系和数理系五个系(院)上报金额共计肆佰陆拾陆万零壹佰玖拾玖元壹角叁分的资产进行报废处理，并提交院长办公会审议通过后，上报教育厅、财政厅。

二、资产报废工作完成后，资产处会同财务处等相关部门做好查找发票等后续工作。

■ 资产处置报告

笔者参与了35起群体性事件的处置工作，对预防和处置群体性事件进行了认真思考。

一、群体性事件的特点
群体性事件是指聚众共同实施的违反国家法律、法规、规章，扰乱社会秩序，危害公共安全，侵犯公民人身安全和公私财产安全的行为。在参与处置的35起群体性事件中，10人左右的小群体有4起，占11.4%；12人以上100人以下大群体有24起，占68.5%；100人以上的超大群体7起，占20%。归纳起来，35起群体性事件具有以下特点：

 (一)易发性和突发性。因企业改制、农村占地、退耕还林、用水用电，或因交通运输、学生安全等诸多原因引发的群体性事件时有发生。石化总厂97年内退职工因“三金”问题，少则50人多则近200人数十次围堵总厂机关、宾馆、体育馆以及市委、市政府、市劳动和社会保障局，尤其是打听到石化集团领导抵荆、市里有重要会议时，这些老职工可在半小时内聚集。又如，2月20日，供水总公司铺设管道施工，掇刀部分村民因拆迁补偿问题，一下子纠集亲朋好友及社会闲散人员近百人聚集现场，造成施工受阻；3月15日，因牌楼客运联营户擅自改变线路，公汽公司当即组织40余名职工聚集杨家桥，造成双方对峙。有些人甚至抱着“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”的错误思想，有点事就闹，其聚时快，散时也快。

（二）隐蔽性和对抗性。每一起群体性事件都有一个从产生、酝酿到发生、发展的过程。笔者从参与处置的35起群体性事件得出，群体性事件在发生阶段具有很强的隐蔽性。今年“两会”前夕，我们在排查各类社会矛盾中，虽经各部门细致梳理，但仍有少数群体性事件事前未被锁定。同时，其对抗性也较为突出，有的冲击党政机关、堵塞国道、省道或站卡，行为越来越激烈。6月25日，沙洋县十里镇龙坪村数十名村民因襄荆高速公路占地补偿问题上路静坐，直至县主要领导前往做工作，群众才逐渐撤离高速公路。

（三）参与主体多元化。在同一时间、同一地点由不同的事件主体构成的群体性越来越多。他们打出横幅，占领、围堵门道，各自为阵，当主管部门接访时，他们相互声援起哄，攻守同盟。仅在本人参与处置的35起中就有12起，约占三分之一。3月29日，共有4批近百人聚集市“两会”现场，盛达集团60余名原职工打着横幅要求维权，而且东宝、掇刀、钟祥各有一名“涉法”上访者纠集亲属数人围堵会场喊冤。4月12日，市政府门前聚集三批上访群众：牌楼镇20多名民办教职工因权益遗留问题到政府上访，掇刀响岭村50多名村民因火车南站扩建占地补偿到市政府讨说法，市石油公司10余人因工资补偿问题请求解决；5月24日，市委门前也聚集三批上访人员。

（四）数量上升，规模扩大，组织化程度越来越高。据统计，仅6月上旬10天内，市政府大门出现围堵达16次500余人（次），除上访人员静坐、拉横幅外，党政首脑机关门前车辆围堵也屡见不鲜。6月1日，钟祥市双河镇数十农民驾乘5辆农用手扶拖拉机将市政府南北两门封堵；7月1日，荆汉联营公司13辆客运车从早6点至10点堵截双泉收费站，造成数百辆车滞留。有的企业因改制问题，极少数骨干成员组织数百人上省道、国道，时间长，规模大，参加人数多。3月25日，原荆襄集团荆源公司因权益资金兑付不及时，近600名职工上访到集团公司，当日下午，职工封堵公路达191分钟，当晚，部分职工滞留在荆襄集团科技楼。

二、处置群体性事件的经验和教训
处置群体性事件难度大，政策法律意识强，战术要求高，参与处置的公安机关领导和民警必须具备较强的处置能力。正确化解矛盾和妥善处置群体性事件，公安机关不是主体，必须依靠党委政府和有关部门去解决，公安机关应按照公安部《公安机关处置群体性治安事件规定》（公发[2000]5号），在收集信息、建立预警机制、维护秩序、必要时果断处置等方面依法行政，公安民警要从事关改革、发展、稳定的高度认识和对待群体性事件，当好党委政府的“信息员”、相关部门的“参谋员”、处置工作的“消防员”、处理和化解矛盾的“协调员”，甘当广大群众的“服务员”。

（一）信息灵通快准是及时处置群体性事件的前提。从处置的35起群体性事件看，70%以上是通过有效的信息收集、及时报告、提前介入，顺利地将问题解决在初始阶段，这不仅减少了事后处置的难度，也节省了大量的人力、物力、财力。3月7日（双休日），省政府根据我市上报的一条信息，迅速组织工作专班赶赴荆襄集团公司，就可能引发的群体性事件研究对策，主动工作，很快化解了矛盾，避免了一起大规模群体性事件；3月下旬，全市“两会”前夕，公安机关未雨绸缪，组织各警种深入基层，认真排查各类矛盾，经分析研判后共收集上报5大类18条信息，市委、市政府审时度势，实行领导包保责任制，绝大多数问题解决在萌芽状态，遏制了多起上访“两会”的群体性事件；4月11日（双休日），有群众举报东方百货改制问题中涉及的近百名职工欲于次日围堵政府，信息上报后市政府高度重视，召集市体改办、工会、供销社、公安局及东方百货负责人分头连夜开展工作，有效阻止了这起有预谋、有组织的群体性事件。

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甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方拥有的29架Do-328飞机（包括适航的和不适航的，后面简称飞机）及航材（包括发动机，APU，其他航材，以后简称航材）欲按现状整体转让。乙方经对飞机进行初步的实物检查，愿意协助甲方处置该飞机和航材资产。经双方协商，一致同意由甲方委托乙方代理有关飞机和航材资产处置事宜。为便于双方配合开展工作，保护双方合法权益，在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，特签订本协议。

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从本协议正式签订开始至20xx年06月30日止。在此期间，甲方全权委托乙方代理甲方飞机和航材资产处置事宜。乙方承诺在xx年12月31前完成第一批飞机交付；xx年6月30日前完成第二批飞机交付；xx年12月31日前完成第三批飞机交付；到20xx年06月30日前完成所有飞机交付。

本协议正式签订后，甲方即向乙方开据《授权委托书》（授权书中英文格式各一份，见附件）。乙方拿到授权书后，即可全面开展工作。

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(一)评估对象：

为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。

(二)主要概况：

1、车间装修工程状况和权利状况：

本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于20xx年3月竣工，装修面积1800平方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值：635,000.00元，净值：612,380.03元。

2、建筑物装修情况：

装修工程包括：

1、厂房设备气管、水管安装;

2、车间暖气安装;

3、土建部分包括：金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;

4、给排水部分;

5、室内照明部分(含装防爆灯)。

3、机器设备状况和权利状况：

本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。

生产设备主要包括外购专用设备。如：大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。

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在现代社会中，资产的处置变得越来越重要，尤其是在企业和组织内部。为了合理有效地管理资产，许多企业都设立了专门的资产处置专班，以专业的团队和方法来处理旧资产的处置工作。本文将详细介绍资产处置专班的工作计划，并提出一系列可行的方案，以便实施和管理资产处置工作。

一、目标

资产处置专班的主要目标是清理和处理企业或组织中不再需要的资产，包括固定资产、无形资产和其他各种资产。通过合理有效地处置这些资产，为企业带来经济效益、优化资产结构，提高资产使用效率。

二、工作内容

1. 制定资产处置计划：根据企业的实际情况和需求，制定资产处置计划，明确资产处置的目标、原则、范围和程序。

2. 确定处置方式：根据资产的类型和状态，确定适合的处置方式，包括转让、报废、拍卖、捐赠等。

3. 确定处置对象：确定具体的处置对象或方向，如内部部门、外部合作伙伴、慈善机构等。

4. 确定处置时机：根据资产的使用情况和市场条件，确定合适的处置时机，尽可能获取最大价值。

5. 实施处置方案：根据计划和程序，实施资产的处置工作，监督和管理整个过程。

6. 跟踪评估效果：对处置工作进行跟踪和评估，收集反馈意见，及时调整和改进工作方法。

三、实施步骤

1. 建立工作团队：组建专业的资产处置团队，包括项目经理、财务专家、法律顾问等。

2. 调查研究资产情况：对企业或组织内部的资产进行全面调查和研究，制定资产清单和分类。

3. 制定处置计划：根据调查结果和企业需求，制定详细的资产处置计划，包括目标、措施和预期效果。

4. 寻找处置机会：积极寻找各种处置机会，包括拍卖、交易、合作等，寻求最佳的处置方式。

5. 协商签署合同：与合作伙伴或买家进行协商，签署处置合同，明确双方权利和义务。

6. 实施处置方案：按照计划和合同约定，实施资产处置工作，确保按时、按质完成任务。

7. 追踪评估效果：对处置工作进行追踪和评估，及时总结经验，调整和改进工作方法。

四、工作原则

1. 合法合规：严格遵守相关法律法规和政策规定，保证处置工作的合法、合规性。

2. 透明公开：公开处置流程和结果，保持处置工作的透明度和公正性，确保公平竞争。

3. 保密安全：确保资产信息和交易机密安全，防止信息泄露和风险发生。

4. 高效节约：提高工作效率，合理利用资源，实现处置目标并降低成本。

5. 风险控制：及时发现和应对风险，保障资产处置工作的顺利进行。

五、工作优势

1. 专业团队：拥有专业的团队和经验，能够有效处理各类资产处置工作。

2. 多元方案：提供多种处置方案，满足不同企业的需求和要求。

3. 灵活运作：灵活应对各种情况和问题，提供个性化的解决方案。

4. 高效管理：高效管理资产处置工作，确保工作进展顺利、高效。

5. 全程服务：提供全程服务，从资产调查到处置完成，为客户提供全方位服务。

六、结语

资产处置专班的工作计划对于企业和组织的资产管理具有重要意义。通过专业的团队和方法，有效管理资产的处置工作，实现经济效益和社会效益的双赢。希望通过本文的介绍和分析，能够进一步加强对资产处置工作的认识和理解，有效提高资产处置工作的质量和效率。让我们共同努力，为实现资产处置专班工作计划的目标而努力奋斗！

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金融盛宴：处置不良资产

赖以起家的业务面临萎缩的资产管理公司(AMC)，终于等到了新的机会。今年以来，由于不良贷款迅速增加，商业银行资产质量压力不断加大，纷纷开始加大不良资产处置力度，AMC也得以与银行开展新一轮合作。

公开信息显示，最近两个月以来，中国东方资产管理公司(下称“东方”)和中国长城资产管理公司(下称“长城”)等AMC，先后与多家商业银行签订合作协议，合作内容之一就是对不良资产进行收购、处置。

然而，对AMC来说，要想把蛋糕吃到嘴里并不容易。“除非是银行实在没有办法了，才会去找AMC。”多位业内人士这样告诉《第一财经日报》记者。正因如此，证券公司、金融租赁公司、信托公司等的引入，正在成为AMC与银行合作的一种全新业务模式。与银行“结盟” 联手地方政府

据本报记者统计，进入8月份以来，仅东方、长城两家AMC，就至少与民生银行、中信银行等6家商业银行签署了合作协议。除民生银行外，东方还和江苏银行、北京银行等签署了战略合作协议。而长城则选择了与浦发银行、中信银行、徽商银行合作。目前，不良资产处置仍然为AMC的主业，而其与银行的合作内容也多与此相关。根据东方与民生银行签订的协议，民生银行今后拟进行的不良资产转让、委托、资产证券化等业务，在同等条件下，将优先选择与东方合作。

而东方与江苏银行的合作亦包括不良资产处置。根据协议，东方将在不良资产收购、结构交易、委托处置、信用增级等方面为江苏银行提供技术支持和服务，江苏银行在资金存放和融通方面给予东方便利和优惠。

与十多年前受命处理剥离的商业银行不良资产不同，此次AMC选择了主动出击。如东方与民生银行、北京银行的合作，就是其主动寻找客户资源的结果。

“在新的商业化业务中，所有资源都是主动寻找来的。”东方在其官方网站中这样写道，此举表达出了东方加快扩张步伐的新思路。

广发证券分析师沐华说，2007年，东方等四家公司基本完成不良资产处置任务，之后，随着银行业不良资产的减少，AMC面临着业务萎缩的局面，虽然经过一段时间转型及多元化发展，但不良资产处置在AMC业务构成中仍占有重要地位，因此必须通过商业渠道寻找新的业务机会。

实际上，除了与银行“结盟”，AMC还将目光盯上了地方政府。此前，华融、长城两家公司分别与海南、安徽省政府签订了合作协议，除了投融资服务外，不良资产处置也是合作内容之一。

本报记者获悉，华融与海南省政府的协议中即有一项为不良资产处置，目前正在与当地金融机构洽谈不良资产收购重组，纳入计划的资金规模为14.9亿元。

银行将步入不良贷款上升周期

公开数据显示，今年上半年，中国银行业不良贷款余额升至4564亿元，比年初增加了285亿元。为了减轻资产质量方面的压力，银行加大了不良贷款的清收力度，多家银行在网站发布不良资产处置公告。

“虽然银行清收、处置不良资产的手段越来越丰富，但有些处置难度大或者投入较大的不良贷款，依然需要通过AMC来完成。”深圳一家股份制银行公司银行部高层告诉本报记者。

不过，对AMC来说，牵手银行的意义还不止于此——更重要的意义是备战未来。统计显示，今年上半年末，16家上市银行的逾期贷款较年初增加了1258亿元，不良贷款余额达到4889亿元，比去年底增加了30%以上。中信证券研报预计，二季度上市银行逾期贷款的80%可能将成为不良贷款。

上述深圳股份制银行人士分析，从下半年的情况来看，不良贷款的增加虽然不像上半年那么猛，但仍会持续一段时间，不良贷款暴露的最高峰还未到来，银行的资产质量仍然要承受较大压力。

而沐华则认为，银行不良贷款的峰值要到明年中期才会出现，如果宏观经济持续下行，则不良贷款上升持续的时间将会更长，银行聚集的风险也更大。

中信证券预计，今年下半年，银行不良贷款季度环比增幅为5%~10%。由于经济增速或将下行，经济结构转型持续，银行将步入不良贷款上升周期，长期不良率均衡水平将位于2%~3%之间。

而事实上，这样的苗头已经开始显现，尤以浙江为甚。据温州银监局统计，截至今年8月末，温州银行业不良贷款率已高达3%，而去年6月底仅为0.37%，14个月暴增了7倍。

杭州则紧追温州，成为不良贷款增加最快的地区。数据显示，截至8月底，杭州不良贷款率已从年初的0.83%，上升至1.5%，较年初增长0.67个百分点，不良贷款余额则从年初的110亿元增至236亿元，增长了一倍以上。

这使得银行承受着较大压力。此前，浦发银行高层在刚刚举行的股东大会上披露，其温州分行截至8月末的不良贷款余额为19.56亿元，比年初增长12.52亿元，不良率为3.88%，比年初增长2.4个百分点。

模式创新

一家城商行深圳分行高层对本报记者称，银行现在一般都针对不良贷款成立了专门的部门，不良资产一般都通过内部处理，并不愿意将不良资产卖给AMC。在不良贷款总量规模不大的情况下，也不必批量转让，内部处理将比转让给资产管理公司效果更好。

上述深圳股份制银行人士亦称，单就不良资产处置而言，AMC并没有特别的优势。一旦将不良资产卖给AMC公司，意味着有可能面临更大的亏损。而卖给AMC的不良资产，基本上是银行实在难以处理的。

即便是能从银行手中拿到资源，往往也难如人意。信达网站资料显示，其公开处置的债权类不良资产中，标的额最少的只有7000元，多者亦不过300余万元，而数万元至数十万元的占了绝大多数。这使AMC必须对传统的业务模式进行创新，并利用逐渐成长起来的多元化平台，拓宽双方合作范围。如东方和民生银行签订的合作协议，就包括了信用增级和评级、信托、融资租赁等。东方希望能通过旗下证券公司、金融租赁公司、信托公司等，多手段、多渠道整合处置各类资产，能在复杂项目的处置经营过程中节约资源、提高效率。

东方总裁张子艾亦称，要把客户当作朋友，通过互信的交流，了解对方的困难，挖掘客户需求，提供解决方案。

而刚刚重启的信贷资产证券化蛋糕的新鲜出炉，亦为东方所觊觎。沐华分析，信贷资产证券化可能将成为AMC与银行合作的主要内容。从操作模式上来说，不良资产处置和资产证券化没有本质区别，只是不良资产处置以前没有流通市场。

沐华认为，随着监管通道再次打开和需求增加，银行资产证券化的市场空间将会很大，需要对相应资产进行评级、定价、确定收益，而在处理国有银行不良资产时，AMC积累了较多经验，在竞争中将具有优势。

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遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。

六、评估依据

1、《土地管理法》和《房地产管理法》;

2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;

3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;

4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;

5、W市政府制定的基准地价资料;

6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;

7、委托方提供的产权证明：“W国用(2003)字第157号、第158号、”，“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”;

8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;

9、工程造价信息及房价信息;

10、评估人员现场勘查记录等。

■ 资产处置报告

湖北大地资产评估有限公司接受宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的实物资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产于20xx年7月24日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方

委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司，该公司于20xx年5月12日经宜昌市工商局行政管理局企业登记注册分局(宜市)登记内名预核字[20xx]第00792号《企业名称预先核准通知书》批准，现正在办理设立登记。

委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。

王春燕：42052719780311136 王红：420527197906241319

二、评估目的

本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。拟设立公司投入的实物资产提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

列入本次评估范围的评估对象为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。

四、评估基准日

本次评估的评估基准日为20xx年7月24日，评估所采用价值均是评估基准日的有效价格标准。

五、评估原则

严格遵循资产评估独立、客观、科学及专业性的工作原则，不受外界干扰和评估当事人的影响，科学合理地进行资产评估和估算。

六、评估依据

(一)行为依据 资产评估业务约定书。

(二)法规依据

1、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》; 2、参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》; 3、国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知; 4、财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知。

(三)产权依据

1、委托方提供实物购置发票及照片,发票号分别为:02872892、01146813、0177593。

2、委托方提供实物照片。

(四)取价依据及参考依据

1、委托方提供实物购置发票及照片;

2、股东确认价值;

3、市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。

七、评估方法

本次评估对实物采用重置成本法及全体股东确认价值。

八、评估过程

根据国家有关部门关于资产评估的规定，按照我公司与宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司签订的资产评估协议书所约定的事项，于20xx年7月20日开始，经过接受委托、资产清查、评估估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：

1、接受项目委托、明确评估目的，确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估方案;

2、资产清查：指导资产占有方清查资产，收集准备资料，检查核实资产与验证有关资料;

3、评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算;

4、评估汇总：对评估结果进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，进行内部复核。

九、评估结论

截止评估基准日，委托评估实物价值35万元(详见后附实物评估明细表)。

十、评估报告法律效力

1、根据行业有关规定，本评估报告有效期限为一年，即从20xx年7月24日至20xx年7月23日，本评估结论仅供宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司为评估目的使用，不得作为其他经济目的使用。

2、本评估报告成立的前提条件适用于继续使用和公开市场假设，即对评估的资产在持续经营和在公开市场有公允价格标准下进行作价评定。

本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保以及特殊的交易方式可能追加的付出价格等对评估价格的影响。同时，本报告未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它条件发生变化时，评估结果一般会失效。

3、本报告专为委托人使用，并为本报告所列的目的而作。除按规定报送有关政府管理部门外，本报告的全部或部分内容，除获得我公司书面同意外，皆不得转载于任何文件、公告及声明。

十一、需要说明的问题

1、本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红拟设立公司投入的实物资产提供价值参考，不对其他事项发表意见。上述实物已于20xx年7月24日办理实物转移手续。

2、本报告是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的，我公司参加评估的工作人员与委托方无任何利害关系，评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和操作规范。

3、资产占有方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性、真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。

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十二、评估报告书提出日期

本评估报告提出日期：

20xx年7月24日。

湖北大地资产评估有限公司

中国注册资产评估师：

中国注册资产评估师：

报告日期：

20xx年7月24日

■ 资产处置报告

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　　一、评估目的

此次评估的目的是对我组组员的手机的市场价值进行评定估算。